营销部长 外地

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1、参与项目的立项过程，掌握项目定位、产品规划、产品设计等内容； 2、根据项目开发进展，进行全程营销策划。配合相关部门做好项目方案（产品定位）及调整、修改； 3、根据项目进展情况，做好项目销售规划，组建案场营销中心及城市渠道展厅； 4、制定每周、每月、季度、年度销售计划，进行目标分解，并执行实施； 5、设立、管理、监督、督导营销部正常工作运转，正常业务运作；负责营销策略的监督执行与业务执行的督导； 6、制定培训计划，负责团队持续的培训工作；研究掌握置业顾问的需求，充分调动积极性；负责分析销售人员成交比例，总结销售经验，组织销售人员进行定期的专案学习； 7、组织策划部门讨论制定营销推广策略；企划好楼盘推广、促销； 8、解决案场的突发事件与客户投诉的接待和处理，处理客户争议； 9、针对当地市场及销售情况，对房源进行策略性销控，以利于房源有计划的顺利去化；预测市场危机，统计、催收和结算房款； 10、每周提交销售周报，每月提交销售月报； 11、项目工程动态的信息传达及项目卖点的提炼；定期安排置业顾问进行市调，汇总提供有利的市场信息； 12、制定价格指导策略； 13、安排统筹权证、按揭等服务工作； 14、配合物业公司做好楼宇交接； 15、完成上级下达的销售任务及其他工作任务； 16、关爱团队，培养骨干，激发斗志，加强和提高团队凝聚力。

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