工程主管 外地

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岗位职责： 1.负责管理园区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作； 2. 全面统筹工程部工作，负责工程部节能降耗方案、工程整改方案、工程标准作业流程、年度工作计划的制定与执行； 3. 负责组织部门人员管理所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等； 4. 负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审。 5. 负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。 6. 处理客户或其他部门对本部门的投诉。 7. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态。 任职资格： 1.大专以上学历，工程、机电类专业，具备物业管理方面相关证件，有工程师证书者优先考虑。 2.5年以上工作经历，其中有3年以上物业公司住宅物业（20万平方以上）或办公楼（4万平方米以上）工程部主管工作经验，有丰富物业前期介入工作经验。 3.精通强/弱电、空调、给排水、消防、电梯、装饰等专业知识与经验；具有良好的管理能力和组织协调能力。 4.良好的职业形象，工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公，能吃苦耐劳，精力充沛。 5.能熟练操作word、excel等办公应用；熟练掌握CAD制图，精通ISO9000质量体系，有体系文件制作能力。 上班地址：长沙市开福区中国铁建山语城/岳麓区中国铁建梅溪青秀项目

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