物业工程部主管 外地

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岗位职责： 1、 负责制定所管辖范围的系统运行方案，确保小区各系统当值期间所辖范围的各种设备及附属设备的安全运行；对所管辖的各系统运行设备从经济，安全调度的角度出发，力图为本大厦节省能耗 2、 掌握各系统紧急事故的处理方法及应变措施；掌握所管辖系统的运行情况及控制状态，定期审阅运行记录表，发现误差和问题立即组织人员纠正和处理，并校正和分析 3、 负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划及备品，备件计划 4、贯彻落实岗位责任制，督促属下当值人员严格执行操作规程和安全技术方面的规定 5做好技术档案管理工作，督促下属做好设备故障维修，定期保养及做好零部件更换记录和保养工作表，整理归档负责 6、 审核下属员工考勤，检查当值期间各系统值班人员岗位纪律和精神状态，发现不良现象应立即给予纠正 7、 负责保管好系统内的各种原始记录和督促员工认真仔细做好各项记录 任职要求： 1、 30岁以上，大专及以上学历，机电/暖通等相关专业 2、 五年以上物业工程管理经验，有三年以上工程主管或同级职位工作经验，有承接查验、入住、装修管理相关经验 3、 熟悉各设施、设备、系统的维护和管理，能应对故障的应急处理 4、 工作细致认真，谨慎细心，热情，积极主动；能团结同事，有较强的工作责任感和事业心；坚持原则，具有较强警惕性和处理突发事件的能力；工作效率高，责任心强，具有团队精神 5、 有酒店和高级写字楼管理经验者优先

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