物业运营总监 外地

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职责描述： 1、负责项目物业、商业等各项工作整体管控，完成公司制定的各项业绩目标； 2、负责团队建设及管理，培育后备人才； 3、根据筹备期项目节点，推进各项计划，保证按期开业； 4、组织开展行业市场项目调研，完成项目定位、业态配置及布局、物业运营策略； 5、负责对各项目物业情况进行把控、并组织实施物业管理工作； 6、参与各个项目的谈判并对各项业务的洽谈、签约工作进行综合管理与审核各类合同； 7、负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设； 8、负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略； 9、负责下属员工的工作安排，并对其进行绩效考核、工作指导，确保部门工作顺利开展。 任职要求： 1、专科及以上学历，30—45岁，企业管理、房地产、市场营销、物业管理等相关专业毕业； 2、5年以上大型物业运营管理经验，3年以上独立管理物业公司经验. 3、有全面负责小区物业、专业市场、卖场、文旅、零售等物业管理的工作经验； 4、职业发展路径及工作稳定性较好； 5、熟悉物业管理发展趋势，运营管理模式和工作流程，熟悉企业管理、团队建设及管理流程建设； 6、具有良好的职业道德和敬业精神，事业心、责任心强，具有优秀的组织力、领导力和决策力。

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